商用物业运营管理
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上海锦和商业经营管理股份有限公司成立于2007年,是锦和投资集团投资的下属企业,专业面向既有物业改造、运营管理的旗舰企业,一直以来致力于对城市既有商用物业提供全价值链一站式服务。

目前,锦和商业累计服务商用物业已达32个,已投入运营和正在改建面积累积逾70万平方米,其连锁品牌“越界”也被评为文化创意产业园区运营管理领域的首个“上海市著名商标”,业务规模更是覆盖了长三角最活跃的上海、杭州、南京、苏州等城市。

  • 位于田林路的“越界”与漕河泾交接,是锦和商业特邀英国阿特金斯规划打造的10万平方米的创意空间,并引入国际前沿的office park商务园区概念,保留大量园区原有植被,成为集创意产业、办公及商务于一身的“创意生活与创意消费”的高品位业态集聚区,也是上海已经批准的最大创意产业园区。

    “越界·世博园”位于黄埔区半淞园路388号,是锦和商业2016年承接的重点工程,园区由7幢楼组成,面积约50,000平米,2016年2月开始改建,于2017年第一季度开园。

    从南市发电厂到世博城市最佳实践区,再到第三次后世博园区改造,越界·世博园的前世今生承载了浓厚的历史文化遗产,也体现了城市发展轨迹。越界·世博园是目前亚洲唯一获得绿色节能环保LEED-NO铂金认证的完整街坊,成为时尚界争相“追捧”的新宠儿!

  • 原南京工艺装备厂始创于1952年,历经62载春秋成为中国最大的滚动功能部件产业基地,如今化身为 越界·梦幻城的它是南京核心区最大的旧厂房改造重生项目。

    越界·梦幻城打造成为南京核心区最大的智慧文创园区,聚焦“文化演艺、创意办公、商业服务”三大业态;规划了商务配套区、媒体演艺区、展示培训区、总部办公区、科创加速区等区域。Loft办公,花园式办公、独栋办公、综合商业服务,多种创意空间可满足企业众多需求!

    位于上海市灵石路721号,面积16,000平方米,前身是上海双乐服装厂,由德国知名设计公司设计,秉持环保生态的建筑理念,全面改造后赋予建筑全新的生命力,零污染超大空间跨度、花园式办公及全开放式自由分割体系,特别适合企业对空间进行量身定夺的划分。

  • 位于上海最具有法式风情的使馆区永嘉路。它曾是上海航天技术院808研究所。2009年6月开始包装改建,以包豪斯风格对建筑立面进行改造,通过对窗格、雨罩、露台栏杆、幕墙与实墙的精心搭配和处理,创造出简洁、清新、朴实并动感的建筑艺术形象,将这个曾经学术气氛浓郁的研究所打造成一个集时尚休闲、文化餐饮、创意办公为一体的时尚创意空间。

    越界·智造局一期前身是上海紫光机械厂的厂区,位于黄浦区蒙自路169号,由5栋独立的低层建筑构成。园区建筑采用了深色砖面,重现人性化、错落有致的里弄空间;建筑以框架结构为主,为典型的重工业型厂房形态,高大空阔的房屋结构可设计为上下两层的创意LOFT空间。

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